Obnova balkónov a lodžií je dnes vnímaná ako jedna zo základných častí celkovej obnovy bytových domov. Správne navrhnutá rekonštrukcia balkónov odstráni poruchy konštrukcií, zvýši bezpečnosť obyvateľov a zhodnotí celý bytový dom. Najideálnejšie je riešiť rekonštrukcie balkónov a lodžií súčasne so zateplením fasády alebo komplexnou obnovou domu.
Ideálne riešenie pre panelové a tehlové bytové domy, kde je cieľom predĺžiť životnosť existujúcich konštrukcií a bezpečne ich obnoviť.
Ak je pôvodná konštrukcia balkóna nevyhovujúca, riešime kompletnú výmenu starých balkónov za nové, prípadne ich dobudovanie tam, kde pôvodne chýbali.
Rekonštrukcia balkónov úzko súvisí so zateplením fasády a komplexnou obnovou. Toto riešenie minimalizuje vznik tepelných mostov a zvyšuje energetickú efektívnosť budovy.
Voda preniká do skladby balkóna alebo lodžie a spôsobuje poškodenie povrchov aj nosných častí.
Poškodené krycie vrstvy a nátery znižujú životnosť konštrukcie a zvyšujú riziko ďalšej degradácie.
Poškodená výstuž alebo oceľové prvky môžu ohroziť stabilitu aj bezpečnosť používania balkóna.
Staré zábradlia často nespĺňajú dnešné požiadavky na bezpečnosť a komfort užívania.
Poruchy balkónov a lodžií môžu sekundárne negatívne ovplyvniť aj stav fasády a vnútorných priestorov.
Odstránenie porúch a správne navrhnuté nové vrstvy chránia konštrukciu aj jej používateľov.
Obnovený balkón alebo lodžia sú opäť funkčnou súčasťou bytu a domu, nie zdrojom problémov.
Rekonštrukcia má priamy vplyv na vizuálnu úroveň domu aj vnímanie kvality celej obnovy.
Najvýhodnejšie býva riešiť balkóny a lodžie spolu so zateplením fasády alebo komplexnou obnovou domu. Zníži sa tým počet zásahov a lepšie sa vyriešia detaily napojení a tepelných mostov.
Závisí to od technického stavu konštrukcie, rozsahu porúch a bezpečnostných požiadaviek. Po obhliadke vieme odporučiť, či je vhodná sanácia existujúcich balkónov alebo kompletná výmena.
Áno. Vieme zabezpečiť diagnostiku, návrh riešenia, projektovú prípravu aj koordináciu s nadväzujúcimi prácami na fasáde, zábradliach alebo hydroizoláciách.
Ak plánujete rekonštrukciu balkónov a lodžií vo vašom bytovom dome, pomôžeme vám od úvodnej diagnostiky až po kompletnú realizáciu.