Pivničné priestory bytových domov vrátane starých CO krytov patria častokrát k najproblematickejším častiam budovy. Vlhké steny, opadávajúca omietka, plesne, zatuchnutý zápach či poškodené podlahy a zdegradované predelenia kobiek znižujú hodnotu domu a komfort bývania. Odborná rekonštrukcia týchto priestorov rieši nielen odstránenie vlhkosti a technických porúch spodnej stavby, ale aj modernizáciu spoločných priestorov pre bezpečné, zdravotne nezávadné a funkčné využívanie obyvateľmi.
Rekonštrukciou suterénu vzniknú čisté, funkčné a jednoducho udržiavateľné spoločné priestory bytového domu.
Na základe obhliadky a diagnostiky navrhneme technicky správny a ekonomicky primeraný rozsah rekonštrukcie pre celý bytový dom alebo vybranú časť pivničných priestorov.
Cieľom je obmedziť prísun vlhkosti do konštrukcií, zastaviť degradáciu a vytvoriť stabilné prostredie pre dlhodobé používanie pivníc.
Po sanácii nahradíme poškodené omietky a podlahy novými povrchmi vhodnými do pivničného prostredia, ktoré sú odolné, bezpečné a ľahko udržiavateľné.
Súčasťou riešenia je aj úprava vetrania pivničných priestorov tak, aby sa znížila vlhkosť a riziko plesní. Cieľom je stabilná a hygienicky vyhovujúca mikroklíma.
Podľa požiadaviek investora budú umiestnené nové predelenia pivničných kobiek z materiálu vhodného do pivničných priestorov, príp. budú osadené nové dvere na už existujúcich murovaných predeleniach a pod.
Mnohé bytové domy majú v suteréne nevyužité alebo zanedbané CO kryty. Tieto priestory je možné po odbornej sanácii a rekonštrukcii bezpečne využiť ako nové pivničné kobky a spoločné skladové priestory.
Vo veľkej časti prípadov vieme vlhkosť výrazne obmedziť alebo odstrániť. Základom je správna diagnostika príčiny (vzlínanie, zatekanie, kondenzácia) a vhodná kombinácia opatrení – dodatočná hydroizolácia, sanácia muriva, drenáže, úprava vetrania. Samotné nové omietky bez riešenia odstránenia príčiny sú iba dočasným riešením.
Technicky je možné rozdeliť práce na etapy (napr. spoločné chodby, potom jednotlivé úseky), z hľadiska efektivity sanácie však odporúčame riešiť spodnú stavbu komplexne.
Cena závisí od veľkosti domu, rozsahu vlhkostných porúch, zvolených technológií a požadovanej úrovne povrchových úprav. Rozdiel je, či ide len o základnú sanáciu muriva a podláh, alebo o komplexnú modernizáciu spoločných priestorov. Po obhliadke vždy pripravujeme individuálnu cenovú ponuku.
Pomôžeme vám navrhnúť technicky správne riešenie, pripraviť podklady pre vlastníkov a zrealizovať obnovu pivničných priestorov tak, aby dlhodobo fungovala.