Vlhké steny, opadávajúca omietka, plesne v bytoch, zatuchnutý zápach v pivniciach či suteréne a praskliny v murive sú jasným signálom, že spodná časť budovy nie je v poriadku. Sanácia spodnej stavby je súbor odborných postupov, ktorými riešime príčiny týchto problémov a dlhodobo chránime základovú konštrukciu aj celé murivo.
Súčasťou sanácií sú aj konštrukcie, ktoré sú priamo vystavené vode, poveternostným vplyvom alebo sú v kontakte so zeminou:
Týmto zásahom chránime nielen samotné nosné konštrukcie, ale aj priestory pod nimi – pivnice, garáže a technické miestnosti, ktoré sú súčasťou spodnej stavby.
Historické a pamiatkovo chránené budovy si vyžadujú citlivý prístup. Pri sanácii historických objektov sa zameriavame na:
Cieľom je spojiť odbornú sanáciu spodnej stavby s rešpektom k historickej hodnote a materiálom stavby.
Ak má byť budova dlhodobo chránená, nestačí riešiť iba spodnú stavbu. Preto poskytujeme aj:
Vďaka tomu vieme riešiť objekt komplexne – od základov po strechu – tak, aby sa problémy s vlhkosťou nepresúvali z jednej časti budovy do druhej.
Najdôležitejším krokom je správne určiť príčinu vlhnutia. Až potom má zmysel rozhodovať o konkrétnej metóde sanácie.
Prídeme na miesto, prezrieme stavbu zvonku aj zvnútra. Následne zmapujeme miesta, kde sa vlhkosť najviac prejavuje. Prejdeme si históriu problému a doterajších zásahov.
Každá stavba aj príčina problému je iná. Stačí malý detail, v ktorom sa odlišuje od podobne vyzerajúceho problému rovnakej stavby v susedstve. Odborným posúdením vieme stanoviť skutočný dôvod vlhnutia.
Vysvetlíme vám možnosti, odporučíme kombináciu postupov a stanovíme presný rozsah prác a orientačný harmonogram.
Ku všetkým zákazkám vieme zabezpečiť dodanie profesionálne spracovanej projektovej dokumentácie a potrebné odborné posudky, aby boli zásahy do základov a muriva v súlade s technickými normami a požiadavkami príslušných úradov.
Práce vykonávajú skúsení remeselníci so zameraním na sanácie spodnej stavby, dodržiavame technologické postupy odporúčané výrobcami sanačných a hydroizolačných systémov a priebežne kontrolujeme kvalitu detailov a prác.
Po ukončení prác s vami prejdeme jednotlivé riešenia, ukážeme vám, kde je nová hydroizolácia, drenáž či spevnené úseky základov.
Každý objekt posudzujeme podľa jeho reálneho technického stavu a nie podľa univerzálnej šablóny.
Na začiatku vám pomôžeme zorientovať sa v stave objektu aj v možnostiach ďalšieho postupu.
Skúsený tím s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti sanácie a overené technológie
Najskôr hľadáme príčinu problému, až potom navrhujeme technicky správne riešenie.
Ku všetkým zákazkám vieme zabezpečiť potrebné podklady aj odborné posudky.
Sanácia spodnej stavby zahŕňa:
Cieľom je zabrániť prenikaniu vlhkosti od základov do stien, odstrániť vlhkosť v bytoch, pivnici či suteréne, predísť poruchám základovej konštrukcie a zároveň chrániť investíciu do celej budovy.
Každá stavba má svoje špecifiká, preto nepoužívame jedno univerzálne riešenie. Vždy volíme kombináciu metód podľa stavu muriva, základov a okolitého terénu.
Pri vlhnutí pivníc a soklov býva najúčinnejším krokom odkop a obnaženie spodnej časti budovy a vykonanie potrebných sanačných a hydroizolačných zásahov.
Po odstránení príčin vlhkosti upravujeme povrchy tak, aby boli funkčné, estetické a pripravené na dlhodobú prevádzku.
Metódy ako prirodzené či nútené odvetranie a priemyselné odvlhčeniepoužívame ako podporu hlavnej sanácie.
V murive vytvárame bariéru proti kapilárnemu vzlínaniu vlhkosti, najmä tam, kde je podrezanie muriva komplikované alebo nevhodné.
Správne zvolený hydroizolačný systém je základom pre dlhodobú ochranu spodnej stavby a základov. V kombinácií s izoláciou spodnej stavby zabezpečí odstránenie neželaných tepelných mostov.
Ak riešite vlhkosť v byte, pivnici, problémy so soklom budovy, netesnosti garáží alebo pochôdznych striech, kontaktujte nás.